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Bonus infissi 2021: proroga legge di bilancio, ecobonus 110% e 50%

Bonus infissi e finestre 2021 con ecobonus 110% e 50% cos'è come funziona detrazione spese sostituire installare requisiti sconto e cessione credito

Confermata la proroga bonus finestre 2021 nella nuova legge di bilancio 2021. In manovra c'è la proroga al 2021 dei bonus edilizi e tra questi anche il bonus infissi.

Ricordiamo anche che il bonus infissi rientra, anche tra le agevolazioni fiscali per le quali è possibile optare per la cessione del credito e lo sconto in fattura, se le spese sono sostenute nel 2020 e nel 2021.

La proroga di 1 anno è per tutto il pacchetto degli sconti dedicati ai lavori in casa fino al 31 dicembre 2021:

Bonus ristrutturazioni: detrazione del 50% per una massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in 10 quote annuali di pari importo estesa anche ad altri tipi di intervento.

Bonus verde, con detrazione al 36% per la riqualificazione urbana con interventi agevolabili per i privati e condomini per terrazzi, balconi e giardini e per chi finanzia lavori per il verde pubblico;

Ecobonus: detrazione o sconto pari al 65% o 50% per tutti coloro che effettuano interventi di risparmio energetico, per un massimo di spesa pari a 100 mila euro da suddividere sempre in 10 anni.

Bonus caldaie: in vigore il nuovo bonus caldaia a condesazione.

Bonus mobili: agevolazione che prevede una detrazione pari al 50% per le spese sostenute per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici, sarà riconfermata per il 2021 con un aumento della soglia spese a 16.000 euro.

Sismabonus: detrazione fino all’85% per chi effettua interventi su tutto l’edifico di risparmio energetico o di adeguamento sismico con il cd. Sismabonus. Per il sismabonus, si parla anche di una possibile estesione dell'agevolazione ai capannoni e alle imprese.

Bonus unico condomini: solo per i lavori di riqualificazione energetica condominiali, sismabonus + ecobonus, con detrazione spese all'80% o 85%, a seconda del grado di riduzione del rischio raggiunto con gli interventi stessi.

Bonus tende da sole e bonus tende da interni: detrazione IRPEF pari al 50%;

Bonus condizionatori con detrazione o sconto immediato sul prezzo di vendita grazie al decreto crescita.

Il nuovo bonus bancomat:

*** bonus bancomat ultime notizie: al fine di combattere l'evasione fiscale, il governo, ha pensato col decreto agosto di anticipare il cd. Fondo cashless, ossia riconoscere un rimborso a chi paga con bancomat o carta.

Ciò significa che grazie al bonus bancomat 2021 per le spese effettuate a partire dall8 dicembre si otterrà un rimborso di 300 euro su un massimo di spesa di 3.000 euro, in pratica si tratta di uno sconto del 10% sul totale delle spese, ad esclusione di quelle online.

Ecobonus 110% ultime notizie:

*** ecobonus 110% ultime notizie: il decreto rilancio ha ottenuto la fiducia al senato ed è pertanto legge. Entrano in vigore le seguenti novità ecobonus 110%:

Estensione superbonus 110 per cento: approvata la proposta di aumentare la detrazione ecobonus e sismabonus al 110% cd. “superbonus” , misura fortemente voluta dal sottosegretario alla presidenza del consiglio riccardo fraccaro, anche alle seconde case (villette mono e bifamiliari e condomini), al terzo settore e alle associazioni e società sportive dilettantistiche limitatamente agli spogliatoi. Restano escluse le abitazioni più lussuose, le ville e i castelli.

Il superbonus è stato prorogato fino al 31 dicembre 2021.

Bonus infissi e finestre 2021, ecobonus 110%:

Il governo al fine di sostenere il settore edilizio fortemente danneggiato dall'emergenza coronavirus ha previsto nel decreto rilancio 2020 pubblicato in gazzetta ufficiale 2 importanti novità:

1) il superbonus 110 per cento.

Il ministro del mise, patuanelli in merito al decreto ha confermato che all'interno del testo dl rilancio c'è un significativo rafforzamento delle agevolazioni ecobonus e sismabonus”, inoltre in base alle ultime notizie il superbonus 110% è stato esteso anche alle seconde case ma solo se si trovano all'interno del condominio.

In particolare nel decreto rilancio 2020 c'è un superbonus 110 per cento:

Aumento delle percentuali delle detrazioni sismabonus e ecobonus al 110%;

Possibilità di usufruire immediatamente dello sconto fiscale con lo sconto in fattura e lo sconto del credito.

2) lo sconto immediato e la cessione del credito:

Un'altra novità introdotta dal decreto rilancio all'articolo 121 prevede l'estensione dello sconto immediato o cessione del credito ai privati che realizzano lavori incentivati con il "vecchio" bonus ristrutturazioni e al bonus facciate.

L’articolo 121 del decreto rilancio prevede che, in alternativa alla detrazione, il contribuente, per le spese sostenute tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021, possa optare per:

Sconto immediato sul corrispettivo dovuto fino ad un importo massimo pari al corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi il quale potrà recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile successivamente ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari;

Cessione del credito: trasformazione del corrispondente importo in credito di imposta, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari.

Ecobonus 110% infissi e finestre: quando spetta?

Il nuovo ecobonus 110% si applica alle spese sostenute dai contribuenti dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2022. La detrazione potrà essere spalmata in 5 quote annuali di pari importo o tramite sconto in fattura o cessione del credito.

Tale percentuale è applicabile a tutti gli interventi oggi incentivati con l’ecobonus «a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi» elencati di seguito. Pertanto al esempio il bonus infissi al 110% è fruibile solo se agganciato a questi interventi trainanti ad alta efficienza energetica. Ciò significa che se si cambiano gli infissi contestualmente al cappotto termico dell'edificio, allora la spesa è detraibile al 110%.

Per poter accedere al 110%, gli interventi devono assicurare, oltre al rispetto dei requisiti tecnici minimi indicati dalla legge, il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio. Nel caso in cui non sia possibile, sarà sufficiente il conseguimento della classe energetica più alta, «da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (ape), rilasciato da tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata».

Ecco gli interventi di riqualificazione energetica che se associati all'ecobonus danno diritto al superbonus 110%:

Isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l’involucro dell’edificio - sia unifamiliare sia condominiale, pare di capire - con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio (il cappotto termico, con spese non superiori a 60mila euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio);

Interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microcogenerazione (ammontare delle spese non superiore a 30mila euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio, incluse le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito);

Interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a pompa di calore, inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microcogenerazione (ammontare delle spese non superiore a 30mila euro, compreso lo smaltimento e la bonifica dell’impianto sostituito).

Bonus infissi 2021 finestre al 50%:

Bonus infissi 2021 finestre: anche per l'anno 2021 è possibile effettuare la sostituzione e l'installazione di infissi e finestre beneficiando della detrazione delle spese 50% con il bonus ristrutturazione 2020 e di conseguenza riconoscimento anche del bonus mobili 2021, oppure, con l'ecobonus 2021 con la detrazione, qualora l'acquisto delle finestre si configuri quale intervento di miglioramento della prestazione energetica degli edifici.

Per usufruire di questa importante agevolazione, i contribuenti, devono prestare attenzione sia al tipo di infisso o finestra acquistati, pagarli con determinate modalità, inviare e conservare una certa quantità di documenti e dichiarare il 50% delle spese nella dichiarazione dei redditi, qualora si decida di fruire della detrazione.

Ma andiamo con ordine e vediamo la cos'è e come funziona il bonus finestre 2021 i requisiti e come ottenerlo e come fare a portare, e di conseguenza beneficiare, della detrazione di suddette spese.

Cos'è il bonus infissi 2021?

Che cos'è il bonus infissi 2021?

Il bonus infissi o bonus finestre è un'agevolazione fiscale che consente di beneficiare della detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute per acquistare ed installare nuovi infissi e finestre.

La detrazione che spetta con il bonus infissi e finestre in questi casi è al 50% sia che l'intervento si configuri come agevolabile dal bonus ristrutturazione 2021 e che di conseguenza dà diritto anche al bonus mobili ed elettrodomestici di classe energetica non inferiore a A+, fatta eccezione per i forni, che con l'ecobonus 2021, visto che per effetto della scorsa legge di bilancio, la detrazione per infissi e finestre, bonus tende e bonus zanzariere anche se finalizzati al miglioramento dell'efficienza energetica, è passata dal 65% al 50%.

Bonus infissi e finestre 2021 come funziona?

Bonus infissi e finestre 2021 come funziona? Il bonus infissi funziona così:

- il bonus finestre è un'agevolazione che a seconda del tipo di acquisto e di intervento può rientrare nel bonus ristrutturazioni con accesso al bonus mobili 2021 e nell'ecobonus 2021. In entrambi i casi la detrazione spettante è al 50%.

- le spese per finestre, caldaie, schermature solari per cui anche per le tende da sole, non beneficiano più della detrazione al 65% prevista dall'ecobonus ma al 50% pur essendo l'intervento inteso come miglioramento dell'efficienza energetica.

- per ottenere il riconoscimento del bonus, le spese per acquistare le nuove finestre deve avvenire tramite bonifico parlante o bonifico online bancario o postale indicante la legge di riferimento, per cui va indicata quella del bonus ristrutturazione o quella dell'ecobonus, i dati del beneficiario e destinatario, la causale, ecc.

- per fruire del bonus infissi 2021 come intervento agevolabile con l'ecobonus o bonus ristrutturazioni bisogna inviare un'apposita comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

- una volta pagata la spesa secondo le modalità previste dalla legge, il contribuente deve conservare tutta la documentazione attestante l'intervento per almeno 10 anni, visto che la detrazione totale spettante va divisa in 10 quote di pari importo, ciascuna delle quali va dichiarata in 10 anni con la dichiarazione dei redditi.

- la prima quota del bonus finestre detraibili sostenute nel 2021 va dichiarata con il modello 730/2022 o il modello redditi 2022.

Bonus finestre 2021: quali spese sono agevolabili?

Quali sono le spese ammesse nel bonus finistre 2021? Le spese bonus infissi agevolabili al 50% sono:

Interventi per rafforzare, sostituire o installare cancellate o recinzioni;

Interventi per installare grate sulle finestre o la loro sostituzione;

Interventi per l'istallazione e sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini;

Interventi per istallare rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti;

Tapparelle metalliche con bloccaggi;

Telecamere per la videosorveglianza;

Sistemi di rilevazione per prevenire atti illeciti;

Altresì possono beneficare del bonus finestre 2021 anche gli interventi per:

Allargare finestre esterne;

Riparazione o sostituzione di davanzali di finestre e balconi - conservando i caratteri essenziali preesistenti;

Sostituzione senza modifica della tipologia di infissi.

Spese finestre e infissi bonus ristrutturazione o ecobonus: quale scegliere?

Per le spese finestre e infissi è meglio il bonus ristrutturazione o ecobonus?

Per capire quali dei due bonus è meglio utilizzare per le spese di infissi e finestre, bisogna stare attenti a cosa prevede la legge.

Abbiamo gà detto che dal 1° gennaio 2018, la detrazione spettante con il bonus infissi con l'ecobonus è scesa dal 65% al 50% sebbene l'intervento sia volto al miglioramento dell'efficienza energetica.

Per accedere nel 2021 al bonus finestre con l'ecobonus per la sostituzione degli infissi già esistenti, per cui NON nuova installazione, occorre ottenere il miglioramento degli indici di trasmittenza termica ed in questo caso il limite di spesa è di 60.000 euro. Se però i suddetti indici rimangono tali e quali a quelli iniziali, non è riconosciuta la detrazione. Per visionare i limiti dei valori di trasmittenza vedi la tabella 2 del DM 26 gennaio 2010.

Inoltre è stata prevista anche per gli interventi di ristrutturazione, la compilazione e l'invio della comunicazione all’enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

Visto i vincoli per gli interventi di sostituzione delle finestre inquadrabili con l'ecobonus e l'abbassamento della detrazione dal 65 al 50%, per chi intende deve semplicemente sostituire le finestre, è meglio scegliere il bonus ristrutturazione 2020 con un limite di detrazione di spesa massima di 96mila euro per ciascuna unità abitativa, anche se non è possibile richiedere lo sconto in fattura.

Bonus infissi 2021 agenzia entrate come richiederlo e dichiararlo?

Bonus infissi 2021 come richiederlo? Per richiedere la detrazione 50% delle spese agevolabili con il bonus infissi 2021, il contribuente deve:

Inviare, ove prevista, la comunicazione di inizio lavori all'ASL tramite raccomandata A.R.

Le spese agevolabili con il bonus finestre devono essere pagate tramite bonifico parlante o bonifico online bancario o postale, da cui devono risultare la causale del versamento che serve anche ad applicare la trattenuta dell'8% come previsto dalla legge, il codice fiscale beneficiario e del destinatario del pagamento ecc.

Comunicazione all’enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

Detrazione bonus finestre 2021 come dichiararla? Per dichiarare il bonus finestre occorre:

Indicare nella dichiarazione dei redditi:

I dati catastali identificativi dell'immobile;

Estremi di registrazione dell'atto di acquisto in caso di proprietà o di altri dati richiesti per il controllo della detrazione.

Conservare i seguenti documenti:

Concessioni, autorizzazioni o comunicazione di inizio lavori;

Domanda di accatastamento nel caso in cui l'immobile non sia ancora censito;

Ricevute IMU qualora dovuta;

Delibera condominiale se le spese riguardano le parti comuni di edifici residenziali;

Se i lavori non sono eseguiti dal proprietario: dichiarazione di consenso all'esecuzione dei lavori;

Comunicazione data di inizio dei lavori all'ASL, ove obbligatoria;

Bonus ristrutturazione edilizia 2021: 50% e 110%, ultime notizie

Bonus ristrutturazione edilizie 2021 110% 50% sconto e cessione cos’è come funziona detrazione interventi lavori edili requisiti elenco spese ammesse

Bonus ristrutturazione 2021: proroga e requisiti per fruire della detrazione al 50% sulle spese di riqualificazione edilizia fino al 31 dicembre 2021?

Come funziona il bonus ristrutturazione 2021 come richiederlo e pagare le spese?

Cerchiamo di rispondere a tutte queste domande basandoci sull’ultima guida alle ristrutturazioni edilizie dell’agenzia delle entrate e sul testo della legge di bilancio 2021 che ha riconfermato i bonus casa 2021 senza modifiche, insieme al bonus mobili e bonus elettrodomestici, sismabonus, ecobonus, bonus verde e il nuovo bonus facciate al 90% per chi ristruttura la facciata di edifici o case.

Andiamo quindi ad illustrare in primis le novità della legge di stabilità e poi cos’è e come funziona il bonus ristrutturazione 2021 a chi spetta e quando la detrazione irpef o sconto 50% sugli interventi di ristrutturazione edilizia e quali sono le spese ammesse all’agevolazione.

Bonus ristrutturazione legge di bilancio 2021:

Legge di bilancio 2021 novità bonus ristrutturazione: come anticipato, nella nuova legge di bilancio 2021 c'è la conferma della proroga di tutti i bonus casa 2021.

La proroga bonus casa 2021 per tutto il 2021, comprende anche il bonus verde per giardini, terrazzi e balconi anche condominiali per la riqualificazione del verde urbano. In attesa della pubblicazione del testo della nuova manovra, ecco la guida aggiornata al bonus ristrutturazione agenzia delle entrate.

Vi ricordiamo inoltre il bonus affitto 2021 per le famiglie a basso reddito ed il bonus facciate 2021.

Bonus ristrutturazione edilizia 2021:

Con la proroga bonus ristrutturazione 2021 la detrazione non subisce modiche rispetto all'altro anno, se non la novità che il bonus è stato riconfermato fino al 31 dicembre 2021 con gli stessi requisiti e modalità di fruizione.

Tra le agevolazioni edilizie riconfermate dalla legge di bilancio 2021, anche quella del bonus mobili 2021 e di conseguenza del bonus elettrodomestici 2021, riconfermati fino al 31 dicembre 2021.

Dal 1° gennaio 2021, sarà quindi possibile fruire a seguito di lavori di ristrutturazione effettuati nel 2020, il bonus mobili ed elettrodomestici con nuovo tetto spesa a 16.000 euro.

Riconfermata dalla legge di bilancio 2021 anche l'agevolazione fiscale che mira alla riqualificazione del verde urbano con il cd. Bonus verde.

Il bonus verde o bonus verde urbano, in pratica, è una la detrazione pari al 36% delle spese sostenute per la riqualificazione del verde di giardini, terrazzi e balconi sia privati che condominiali, per un massimo di spesa detraibile pari a 5.000 euro. Il bonus sarà prorogato anche nel 2021.

L’ecobonus 2021 prevede detrazione 50% per la sostituzione di infissi, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale tramite caldaie a condensazione e a biomassa.

Proroga bonus caldaia al 65% se si provvede ad istallare una caldaia a condensazione tecnologicamente più avanzata, classe A con sistemi di termoregolazione evoluti, al 50% per le caldaie di classe A, 0% quelle di classe B.

Il sisma bonus grazie al quale è possibile detrarre nella dichiarazione dei redditi, su un ammontare delle spese non superiore a 96 mila euro, una percentuale variabile dal 50% fino all’80% per i privati e fino all’85% per i condomini, a secondo le tipologie di intervento, rimane invariato e confermato fino al 2021.

Anche nel 2021, per i condomini ubicati nelle zone sismiche 1, 2 e 3, spetta un bonus unico condominio all'80% e all'85% se si effettuano contestualmente lavori agevolabili con il sismabonus + ecobonus.

Viste le novità andiamo ora ad illustrare il bonus ristrutturazione 2021.

Cos'è il bonus ristrutturazione 2021?

Che cos’è il bonus ristrutturazione 2021? Il bonus ristrutturazione è una agevolazione fiscale regolata dall’articolo 16-bis del dpr 917/86 tuir, che spetta sugli interventi di ristrutturazione edilizia.

In pratica, il bonus, consiste in una detrazione IRPEF pari al 36% delle spese sostenute per realizzare i lavori fino ad un massimo di spesa pari a 48.000 euro.

Tale detrazione fiscale, però, grazie agli interventi dei vari governi che si sono succeduti nel tempo, è stata aumentata al 50% a partire dalle spese sostenute dal 26 giugno 2012.

Oggi, grazie alla nuova legge di bilancio 2021 la suddetta detrazione 50% è prorogata senza modiche fino al 31 dicembre 2021.

Per cui fino al 31 dicembre 2021, i contribuenti, possono continuare a beneficiare della detrazione 50% del bonus ristrutturazione 2021.

Come funziona il bonus ristrutturazione edilizia 2021:

Bonus ristrutturazione 2021 come funziona:

Il bonus ristrutturazione 2021 funziona come nei passati anni, per cui il contribuente interessato a fruire della detrazione delle spese, deve effettuare il pagamento di tutte le spese mediante il cd. Bonifico parlante riportante l’apposita dicitura, bonfico ordinario riportante la stessa dicitura.

Una volta ottenuti tutti i documenti richiesti, e che vedremo in elenco nei successivi paragrafi, il contribuente ha la possibilità di detrarre il 50% delle spese sostenute per un massimo di 96.000, suddividendo l’importo totale della detrazione spettante, in 10 quote annuali di pari importo.

La prima quota detraibile del bonus ristrutturazione, è dichiarative dall’anno successivo a quello delle spese, per cui se sono state effettuate nel 2021, la prima quota deve essere fruita a partire dalla dichiarazione dei redditi 2021 fino a quella del 2032, se invece la spesa è del 2021, andrà in dichiarazione dei redditi del 2022.

Bonus ristrutturazioni 2021: guida alle spese ammesse, requisiti e come richiederlo?

Il bonus ristrutturazioni è stato confermato fino al 31 dicembre 2021: i contribuenti pertanto possono continuare a beneficiare dello sconto irpef del 50% sulle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione del proprio immobile.

Proseguiamo ora la spiegazione del bonus ristrutturazione 2021, tenendo conto che il bonus non sarà modificato dalla legge di bilancio 2021 e pertanto i requisiti e le modalità di fruizione e come richiederlo, sono rimaste le stesse di quelle indicate nella guida bonus ristrutturazione agenzia delle entrate.

Nei prossimi paragrafi quindi andremo a vedere quali sono le spese ammesse al bonus ristrutturazione ed in particolare, quali sono gli interventi per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni dei condomini in italia, oggetto di agevolazione fiscale.

Ricordiamo che chi rientra nelle agevolazioni fiscali del bonus ristrutturazione, accede anch al bonus mobili.

Si ricorda che per alcuni tipi di intervento di ristrutturazione è scattato l'obbligo di comunicazione ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.

Bonus ristrutturazione edilizia 2021 a chi spetta? Beneficiari:

A chi spetta il bonus ristrutturazione edilizia 2021? Il diritto a fruire del bonus ristrutturazione nel 2021 è per tutti i contribuenti assoggettati all’IRPEF o all’IRES che siano residenti o no, in italia.

La detrazione sull’irpef o ires spetta però non solo al proprietario dell’immobile ma anche al titolare del diritto di godimento e da quanti pagano le spese, per cui anche al:

- familiare convivente: il coniuge, il componente dell’unione civile, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado.

- il coniuge separato qualora assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge;

- il convivente more uxorio, non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi né titolare di un contratto di comodato.

Chi ha diritto al bonus ristrutturazione edilizia 2021 è quindi il:

Titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);

Socio di cooperative divise e indivise;

L’imprenditore individuale ma solo per l’immobile non strumentale o merce;

Soggetto che produce redditi in forma associata, per cui società semplici, in nome collettivo, in accomandita semplice e soggetti a questi equiparati, imprese familiari, alle stesse condizioni previste per l'imprenditore individuale.

Altresì il bonus ristrutturazione spetta in caso di preliminare di vendita, compresso, a chi ha acquistato l'immobile se:

È entrato in possesso dell’immobile;

Esegue i lavori di ristrutturazione a proprio carico;

È stato regolarmente registrato il compromesso.

Inoltre bonus ristrutturazione 2018 spetta anche a chi esegue i lavori sull'immobile da solo, in questo caso si ha diritto alla detrazione delle spese di acquisto dei materiali edili.

Bonus ristrutturazione edilizia 2021: le spese ammesse alla detrazione 50%

Quali sono le spese ammesse al bonus ristrutturazioni 2021 che consentono lo sconto irpef pari al 50%?

Ecco l’elenco delle spese ammesse al bonus ristrutturazione così come indicate nella guida dell'agenzia delle entrate:

Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, indicati alle lettere a), b), c) e d) dell’articolo 3 del dpr 380/2001 per le parti comuni degli edifici residenziali ed elencati alle lettere b), c) e d) dell’articolo 3 del dpr 380/2001 per le singole unità immobiliari residenziali a prescindere dalla categoria catastale cui appartengono.

Interventi di ricostruzione o ripristino sull'immobile danneggiato a causa di calamità;

Interventi relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto;

Lavori finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche come ascensori o montacarichi e l'installazione di strumenti idonei alla mobilità interna ed esterna di portatori di handicap gravi definiti tali in base alla legge 104;

Interventi di prevenzione di atti illeciti: per cui sono ammesse le spese per l'acquisto di cancelli, porte blindate, videosorveglianza, ecc;

Interventi per la cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamento acustico;

Lavori finalizzati al conseguimento di risparmio energetico;

Adozione di misure antisismiche;

Riparazione di impianti per la sicurezza domestica: riparazione prese, sostituzione del tubo del gas ecc;

Installazione di apparecchi di rilevazione di gas;

Installazione del corrimano.

Oltre alle spese per l'esecuzione degli interventi ristrutturazione, sono detraibili anche le seguenti spese:

Spese per prestazioni professionali;

Spese per la messa in regola degli impianti elettrici e a metano;

Spese per l’acquisto dei materiali;

Spese per il rilascio della certificazione di conformità dei lavori;

Spese per perizie e sopralluoghi;

IVA, bollo e i diritti: di concessioni, autorizzazioni e denuncia inizio lavori;

Costi strettamente collegati alla realizzazione degli interventi e agli adempimenti per fruire degli interventi agevolati.

Sono ESCLUSE invece le spese di trasloco e custodia mobili.

L'elenco completo delle spese ammesse al bonus ristrutturazione, è pubblicato sulla guida alle ristrutturazioni dell'agenzia delle entrate.

Bonus ristrutturazioni 2021: come richiederlo e quali documenti servono?

Bonus ristrutturazione 2021 come richiederlo?

Il contribuente interessato a fruire della detrazione irpef al 50% delle spese sostenute per la realizzazione degli interventi di ristrutturazione deve innanzitutto pagare le spese tramite bonifico bancario o postale, conservare tutta la documentazione e calcolare la detrazione spettante che dovrà poi essere indicata nella dichiarazione dei redditi successiva all'anno in cui si è effettuata la spesa, insieme ai dati catastali dell'immobile oggetto dei lavori agevolabili con il bonus.

Per avere maggiori informazioni su come dichiarare le spese bonus ristrutturazione in dichiarazione dei redditi, ti rimandiamo ad un'altra nostra guida aggiornata 2019.

Bonus ristrutturazione 2021 documenti: qual è la documentazione che serve per ottenere lo sconto irpef?

Ecco i documenti necessari da conservare e presentare in caso di controllo da parte dell'agenzia delle entrate:

Domanda di accatastamento dell'immobile;

Ricevute di pagamento IMU;

Per i lavori condominiali: delibera dell’assemblea per l’esecuzione dei lavori e tabella della ripartizione delle spese;

Dichiarazione di consenso all’esecuzione dei lavori;

Concessioni, autorizzazioni allo svolgimento dei lavori o dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà indicante data di inizio dei lavori e compatibilità con le spese ammesse al bonus ristrutturazioni.

Ricevuta di invio della comunicazione ENEA.

Bonus ristrutturazioni 2021 come devono essere pagati i lavori di ristrutturazione?

Il contribuente, al fine di fruire del bonus ristrutturazioni 2021 deve pagare i lavori di ristrutturazione SOLO ed esclusivamente tramite il cd. Bonifico parlante, ossia mediante bonifici bancari o postali, carta di credito o debito, indicati i seguenti dati:

Causale del versamento: per i lavori edili va indicata la seguente norma: articolo 16-bis del dpr 917/1986;

Codice fiscale del beneficiario;

Codice fiscale o partita iva di chi esegue i lavori.

Per l'esecuzione dei lavori di parti comuni dei condomini:

Causale del versamento: per i lavori edili va indicata la seguente norma: articolo 16-bis del dpr 917/1986;

Codice fiscale del beneficiario;

Codice fiscale o partita iva di chi esegue i lavori.

Codice fiscale dell’amministratore o del condomino che effettua il pagamento.

Nel bonifico ristrutturazione, vanno indicate anche tutte le persone che sostengono la spesa e che vogliono di conseguenza fruire della detrazione.

Ecobonus 110% ultime notizie

Ecobonus 2021 110% ultime notizie: la legge di bilancio 2021 ha prorogato l'ecobonus 110%:

Estensione ecobonus 110 per cento: approvata la proposta di aumentare la detrazione ecobonus e sismabonus al 110% cd. “superbonus” , misura fortemente voluta dal sottosegretario alla presidenza del consiglio riccardo fraccaro, anche alle seconde case (villette mono e bifamiliari e condomini), al terzo settore e alle associazioni e società sportive dilettantistiche limitatamente agli spogliatoi. Restano escluse le abitazioni più lussuose, le ville e i castelli.

Proroga ecobonus 110% fino al 2022: confermata la possibilità di fruire del 110% nella legge di bilancio 2021.

Per maggiori informazioni è disponibile ora la guida superbonus 110% agenzia delle entrate.

Bonus ristrutturazione edilizia 2021 al 110% e sconto:

Nel decreto rilancio sono state confermate dal governo 2 importanti novità:

1) il superbonus 110% per ecobonus e sismabonus ma solo se collegati ad altri interventi.

2) lo sconto immediato ristrutturazioni o la cessione del credito anche per il bonus ristrutturazione.

Il governo al fine di sostenere le famiglie e le imprese nell'emergenza coronavirus ha approvato il decreto rilancio il cui testo è stato pubblicato in gazzetta ufficiale ed è pertanto entrato in vigore.

Il ministro del mise, patuanelli in merito al nuovo decreto legge ha confermato che all'interno del testo c'è un significativo rafforzamento delle agevolazioni ecobonus e sismabonus” che vale solo per determinati interventi.

In particolare nel decreto rilancio, c'è stato:

L'aumento delle percentuali delle detrazioni, sismabonus e ecobonus al 110%;

Possibilità di usufruire immediatamente dello sconto fiscale con lo sconto in fattura e lo sconto del credito.

Bonus ristrutturazione edilizia al 110%: quando di applica?

La percentuale al 110 per cento è applicabile SOLO a tutti gli interventi oggi incentivati con l’ecobonus o sismabonus «a condizione che siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi» elencati di seguito. Pertanto al esempio il bonus infissi al 110% è fruibile solo se agganciato a questi interventi trainanti ad alta efficienza energetica. Ciò significa che se si cambiano le gli infissi contestualmente al cappotto termico dell'edificio, allora la spesa è detraibile al 110%.

Gli interventi che danno diritto al superbonus al 110% sono:

Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali che interessano l'involucro dell'edificio con un'incidenza superiore al 25 per cento della superficie disperdente lorda dell'edificio medesimo, entro un limite di 60 mila euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l'edificio (il 'cappotto' degli edifici).

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, il raffrescamento o la fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza almeno pari alla classe A, a pompa di calore, ibridi o geotermici con abbinamento eventuale ai sistemi fotovoltaici (limite di spese a 30 mila euro moltiplicato per le unità immobiliari) simili interventi sugli edifici unifamiliari (terzo tipo) con liminte secco a 30 mila euro.

La detrazione al 110% spetta anche per le spese relative a specifici interventi antisismici sugli edifici, sempre che sia contestualmente stipulata una polizza assicurativa a copertura del rischio di eventi calamitosi. Il sismabonus è ammesso non solo nelle zone sismiche 1 e 2 ma anche nella zona 3 che supera i 1.500 comuni di appartenenza.

La detrazione o sconto al 110% spetta anche per gli mpianti fotovoltaici e accumulatori ad essi integrati, se l'installazione dei pannelli avviene insieme agli interventi strutturali elencati sopra, o a queli anti-sismici, ed è subordinata alla cessione in favore del GSE dell’energia non autoconsumata in sito.

Per le infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici, anch'esse incentivate al 110% ma con l'obbligo di intervento strutturale abbinato.

Con l'ecobonus al 110% "il contribuente potrà optare per un contributo sotto forma di sconto in fatturada parte del fornitore, che potrà recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile ad altri soggetti, comprese banche e intermediari finanziari, ovvero per la trasformazione in un credito di imposta".

Questo significa che il condominio potrà appaltare lavori per 100 ed incassare uno sconto dal fornitore, che incassa la liquidità (100) dalla banca girandole un credito fiscale da 110. Con questo meccanismo i condomini avrebbero i lavori gratis, le imprese un pagamento sicuro dei lavori e per le banche un margine del 10% dilanzionato in cinque anni.

Bonus ristrutturazione edlizia sconto e cessione:

All'articolo 121 del decreto rilancio è prevista, in alternativa alla detrazione, la possibilità per il contribuente di optare per le spese sostenute tra il 1° luglio 2020 e il 31 dicembre 2021:

Lo sconto in fattura immediato ristrutturazioni: ovvero uno sconto sul corrispettivo dovuto fino ad un importo massimo pari al prezzo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi il quale potrà recuperarlo sotto forma di credito di imposta cedibile successivamente ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari;

La cessione del credito: ossia la trasformazione del corrispondente importo in credito di imposta, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, comprese banche e altri intermediari finanziari. I crediti d’imposta ottenuti attraverso il bonus ristrutturazione 2021 o altri interventi agevolabili con altri bonus casa, possono essere utilizzati anche in compensazione di imposte e contributi previdenziali sulla base delle rate residue di detrazione non fruite.

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